Propriété à revenus
à vendre
632-642 Ch. Marcelais
,Lac-Simon
3 495 000$ +tx
- 12522821
- 0
- 0
- 100pi x 100pi
- 6713.8m2
Situé directement sur la rive sablonneuse du Lac Simon, ce domaine privé d'exception comprend 6 chalets locatifs clé en main et 150 pieds de plage de sable fin orienté plein ouest sur des couchers de soleil spectaculaires. En opération depuis plus de 60 ans avec clientèle établie, il bénéficie d'un permis CITQ pour la location de courte durée, un atout rare dans ce secteur. Les unités, bien entretenues et récemment améliorées, permettent d'accueillir jusqu'à 40 personnes et offrent une grande flexibilité d'usage (revenus, usage privé ou hybride). Beaucoup d'investissements dans les dernières années. Occasion unique!
Ou appelez maintenant
Le site est en exploitation depuis plus de 60 ans. Chaque chalet a vue sur le lac, un foyer extérieur privé 6 chalets, chacun sur son lot et possédant sa propre fosse septique. 4 des 6 chalets peuvent être loués à l'année. Plage privée de sable fin de 150 pied et avec quai sur le Lac Simon. Description du lac : longueur de 21km, navigable, profondeur maximale de 110 mètres, pêche possible (truite grise, achigan à petite bouche, brochet, maskinongé, perchaude, etc) 90 minutes de Montréal, 60 minutes d'Ottawa, 40 minutes de
Mont-Tremblant Tous les services à proximité (moins de 5 minutes) : épicerie, pharmacie, quincaillerie, restaurants, essence, etc Plusieurs rénovations et améliorations faites dans les dernières années, les détails sont disponibles sur demande.
Scolaire: 654$
Bâtiment: 881 400$
Dépenses: 24 643$
Construit en 1960
| Résidentiel | 173 591$ |
| Total | 173 591$ |
| Coût d'énergie | 11 735$ |
| Déneigement / pelouse | 4 000$ |
| Taxes municipales | 8 254$ |
| Taxes scolaires | 654$ |
| Total | 24 643$ |
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Le site est en exploitation depuis plus de 60 ans. Chaque chalet a vue sur le lac, un foyer extérieur privé 6 chalets, chacun sur son lot et possédant sa propre fosse septique. 4 des 6 chalets peuvent être loués à l'année. Plage privée de sable fin de 150 pied et avec quai sur le Lac Simon. Description du lac : longueur de 21km, navigable, profondeur maximale de 110 mètres, pêche possible (truite grise, achigan à petite bouche, brochet, maskinongé, perchaude, etc) 90 minutes de Montréal, 60 minutes d'Ottawa, 40 minutes de Mont-Tremblant Tous les services à proximité (moins de 5 minutes) : épicerie, pharmacie, quincaillerie, restaurants, essence, etc Plusieurs rénovations et améliorations faites dans les dernières années, les détails sont disponibles sur demande.
